2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
90.2万円/㎡
前年比+6.5%
横浜市南区
78.9万円/㎡
前年比+1.7%
ルクシェール横濱吉野町
神奈川県横浜市南区二葉町三丁目
京急本線 / 南太田駅 徒歩3分
2013年築 / 10階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
63.5
非常に割安
推定相場価格より16.6%割安
相場
2,038万円
88.4万円/㎡
1,288
1,788
2,288
2,789
AI査定結果
推定相場価格
2,038万円
88.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,788万円〜2,288万円
77.5万円/㎡〜99.2万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月6日
ルクシェール横濱吉野町
1,700万円（73.7万円/㎡）/ 2階 / 23.06㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は75.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 1,700万円 | 73.7万円 | 2階 | 23.06㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/08/19 | 1,800万円 | 78.1万円 | 2階 | 23.06㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は82.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | ルクシェール横濱吉野町 横浜市南区二葉町三丁目 | 南太田駅3分 | 1,700万円 | 73.7万円 | 23.06㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北西 | 2013年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/01 | レイリス横浜井土ヶ谷AZ 横浜市南区井土ケ谷上町 | 井土ケ谷駅5分 | 2,250万円 | 83.1万円 | 27.07㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北 | 2016年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/12 | フェルクルールプレスト横浜弘明寺 横浜市南区通町二丁目 | 弘明寺駅5分 | 2,000万円 | 90.2万円 | 22.17㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南東 | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/16 | レーヴ横浜蒔田フェルクルール 横浜市南区通町二丁目 | 井土ケ谷駅5分 | 1,750万円 | 87.5万円 | 20.01㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南西 | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/02 | ディアレイシャスID横浜南 横浜市南区通町四丁目 | 弘明寺駅3分 | 2,120万円 | 87.7万円 | 24.17㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 西 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/22 | リヴシティ横濱弘明寺 横浜市南区通町二丁目 | 弘明寺駅7分 | 1,600万円 | 73.6万円 | 21.75㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北西 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/24 | ビバリーホームズ横浜南太田 横浜市南区日枝町五丁目 | 南太田駅4分 | 1,700万円 | 88.8万円 | 19.14㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2017年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/13 | プレスタイル横濱SOUTH 横浜市南区白金町二丁目 | 南太田駅5分 | 2,100万円 | 76.9万円 | 27.32㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/29 | メインステージ横濱黄金町 横浜市南区前里町三丁目 | 黄金町駅5分 | 2,180万円 | 80.8万円 | 26.97㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/25 | リヴシティ横濱蒔田ステーションアリーナ 横浜市南区共進町三丁目 | 南太田駅1分 | 1,900万円 | 89.8万円 | 21.15㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/19 | リライア吉野町 横浜市南区宮元町一丁目 | 南太田駅5分 | 1,850万円 | 88.8万円 | 20.83㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/15 | RELIA吉野町 横浜市南区宮元町一丁目 | 南太田駅5分 | 1,800万円 | 74.0万円 | 24.32㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/08 | ヴェルト横浜ブライトコート 横浜市南区前里町三丁目 | 黄金町駅3分 | 2,180万円 | 83.8万円 | 26.01㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/01 | リヴシティ横濱宮元町 横浜市南区宮元町一丁目 | 南太田駅6分 | 1,900万円 | 91.5万円 | 20.77㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2018年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/31 | アゼスト横浜山王 横浜市南区山王町三丁目 | 南太田駅2分 | 1,750万円 | 81.0万円 | 21.6㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/24 | エルミタージュ横濱阪東橋 横浜市南区日枝町一丁目 | 黄金町駅4分 | 1,740万円 | 73.2万円 | 23.78㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 9階建 | - | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/11 | ラフィスタ横浜吉野町 横浜市南区共進町一丁目 | 南太田駅7分 | 1,640万円 | 81.2万円 | 20.2㎡ | 1Kバストイレ別 | 7階 / 7階建 | - | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/18 | リヴシティ横濱新川町 横浜市南区新川町四丁目 | 南太田駅3分 | 1,650万円 | 86.3万円 | 19.11㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/09 | ベルグレードYS 横浜市南区新川町二丁目 | 黄金町駅2分 | 1,830万円 | 91.5万円 | 20.01㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 北西 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/02 | フェニックス横濱吉野町 横浜市南区高砂町二丁目 | 黄金町駅4分 | 1,730万円 | 85.5万円 | 20.23㎡ | 1Kバストイレ別 | 9階 / 9階建 | - | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/09 | レグラス横浜吉野町サウス 横浜市南区堀ノ内町一丁目 | 南太田駅8分 | 1,720万円 | 66.7万円 | 25.8㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/12 | レグラス横浜吉野町 横浜市南区二葉町一丁目 | 黄金町駅5分 | 2,170万円 | 88.5万円 | 24.51㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/21 | リヴシティ横濱インサイトII 横浜市南区睦町一丁目 | 南太田駅6分 | 1,900万円 | 77.6万円 | 24.47㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/05 | HY’sYOKOHAMALIGARE 横浜市南区睦町一丁目 | 南太田駅7分 | 1,600万円 | 76.4万円 | 20.93㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/02 | リヴシティ横濱インサイト 横浜市南区睦町一丁目 | 黄金町駅7分 | 1,800万円 | 81.3万円 | 22.14㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/30 | ヴェルト横浜吉野町 横浜市南区中村町四丁目 | 黄金町駅7分 | 1,630万円 | 76.4万円 | 21.33㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/24 | スパシエ横浜大通り公園 横浜市南区真金町二丁目 | 黄金町駅6分 | 2,080万円 | 91.0万円 | 22.86㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/28 | ラフィスタ横浜阪東橋I 横浜市南区白妙町二丁目 | 黄金町駅3分 | 1,690万円 | 82.1万円 | 20.58㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/07 | GROWS横浜阪東橋 横浜市南区真金町二丁目 | 黄金町駅4分 | 1,980万円 | 91.5万円 | 21.63㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 南西 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/05 | グレイスヒルズ横浜 横浜市南区中村町三丁目 | 黄金町駅9分 | 1,650万円 | 80.4万円 | 20.53㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 38戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/06 | GraceHills横浜 横浜市南区中村町三丁目 | 黄金町駅9分 | 1,460万円 | 72.5万円 | 20.15㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2018年 | 38戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/26 | アイルYOKOHAMA関内 横浜市南区万世町一丁目 | 石川町駅8分 | 2,040万円 | 88.2万円 | 23.14㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 北西 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/05 | ヴェルト横濱石川町2 横浜市南区中村町一丁目 | 石川町駅10分 | 1,580万円 | 82.2万円 | 19.21㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.5%上昇、横浜市南区では1.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）は横浜市南区の平均と比較して6.6%割安です。
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2009年築 / 7階建 / 31戸 / RC造